Un nou capitol în litigiul privind imobilul din centrul Sibiului, asociat cu numele fostului președinte Klaus Iohannis, a fost deschis printr-o hotărâre recentă a instanței. Tribunalul Sibiu a acordat statului român câștig de cauză pentru a doua jumătate a clădirii, măsură ce deschide calea recuperării unui prejudiciu estimat la câteva sute de mii de euro. Decizia este datată 5 martie 2026 și, deși marchează un moment-cheie, nu este încă definitivă.
RECLAMAContextul litigiuluiClădirea, situată pe strada Nicolae Bălcescu, a fost revendicată în trecut de două familii – Iohannis și Baștea. Statul a contestat actele depuse în proces, arătând că certificatul de moștenitor invocat ar fi fost nevalabil. Judecătorii au admis argumentele și au dispus radierea dreptului de proprietate al soților Iohannis pentru cota în discuție, concomitent cu înscrierea statului român ca proprietar pentru partea respectivă.
RECLAMA
În paralel, autoritățile fiscale urmăresc recuperarea sumelor rezultate din chiriile anterioare și a despăgubirilor pentru lipsa de folosință. Pentru Agenția Națională de Administrare Fiscală, această etapă judiciară este esențială în vederea reîntregirii patrimoniului public și a readucerii la buget a veniturilor considerate a fi fost încasate necuvenit.
Disputa se poartă asupra unui activ imobiliar cu valoare ridicată. Zona este printre cele mai scumpe din Sibiu, unde prețurile practicate pentru spațiile comerciale ajung, potrivit evaluărilor prezentate în cauză, la 2.700–3.300 euro/mp. Cu o suprafață utilă de aproximativ 166 mp, imobilul este apreciat între 450.000 și 550.000 euro, interval folosit ca reper în calculele de recuperare a prejudiciului.
Efecte și pași următoriPe rol rămân proceduri importante. Direcția Regională a Finanțelor Publice Brașov a declarat apel împotriva hotărârii prin care a fost respins sechestrul asigurător asupra bunurilor familiei Iohannis. Cauza urmează să fie analizată la Curtea de Apel Alba. Într-un dosar separat, statul solicită obligarea fostului șef al statului la plata despăgubirilor stabilite de instanță, susținând că acestea nu au fost achitate de bunăvoie.
În eventualitatea în care imobilul va intra integral în patrimoniul statului, autoritățile pot decide valorificarea lui – fie prin vânzare, fie prin închiriere – pentru a acoperi o parte a prejudiciului menționat. La momentul preluării mandatului prezidențial, Klaus Iohannis deținea mai multe proprietăți, dintre care două au fost pierdute ulterior prin hotărâri definitive, iar valoarea bunurilor rămase era estimată la aproximativ 2 milioane euro.
La nivel local, subiectul continuă să provoace discuții. În Sibiu, unii locuitori privesc critic traseul juridic al clădirii încă din perioada postbelică, în timp ce alții așteaptă ca instanțele superioare să confirme sau să infirme actuala soluție. Până la o decizie definitivă, rămân în vigoare demersurile statului pentru intrarea în posesie și recuperarea sumelor fixate de judecători.
Important: Hotărârea Tribunalului Sibiu nu este definitivă și poate fi atacată cu apel. Procedurile aflate pe rol, inclusiv cele privind aplicarea de măsuri asigurătorii și executarea despăgubirilor, vor stabili efectivul traseu al acestui dosar cu miză patrimonială și publică semnificativă pe una dintre cele mai valoroase artere comerciale ale Sibiului.